上海房产税征收效果一般。目前所说的房产税,是指对住房持有人征收的税收,按前期试行情况来看,上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅,税率为0.6%%,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。

上海房产税如何征收,上海房产税细则——上海房产税征收对象须满足的条件,是指《暂行办法》施行之日起,本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手房和新建商品房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。兼顾实际情况《暂行办法》从实际出发,考虑较全面。对本市居民家庭住房改善、本市居民家庭子女成年后结婚购房、本市工作生活的非本市居民家庭购房等部分个人应税住房,给予税收优惠。对本市居民家庭换购住房实行先征后返的税收优惠本市居民家庭原已拥有一套惟一住房,因改善居住条件而新购住房的,当其在新购住房后一年内出售家庭原有惟一住房的,该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税,对新购住房已按规定缴纳的房产税,可予退还。对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房暂免征收房产税这适用于本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购,且属该子女家庭惟一住房。

你好,房产税上海政策谁了解:征收对象征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日年月日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房包括新购的二手存量住房和新建商品住房下同和非本市居民家庭在本市新购的住房除上述征收对象以外的其他个人住房按国家制定的有关个人住房房产税规定执行新购住房的购房时间以购房合同网上备案的日期为准居民家庭住房套数根据居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女下同在本市拥有的住房情况确定计税依据计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值评估值按规定周期进行重估试点初期暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据房产税暂按应税住房市场交易价格的%计算缴纳适用税率适用税率暂定为%应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格倍含倍的税率暂减为%上述本市上年度新建商品住房平均销售价格由市统计局每年公布税收减免一本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的合并计算的家庭全部住房面积指住房建筑面积下同人均不超过平方米即免税住房面积含平方米的其新购的住房暂免征收房产税人均超过平方米的对属新购住房超出部分的面积按本暂行办法规定计算征收房产税合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积对有其他特殊情形的居民家庭免税住房面积计算办法另行制定二本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税可予退还三本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的暂免征收房产税四符合国家和本市有关规定引进的高层次人才重点产业紧缺急需人才持有本市居住证并在本市工作生活的其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的暂免征收房产税五持有本市居住证满年并在本市工作生活的购房人其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的暂免征收房产税持有本市居住证但不满年的购房人其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税待持有本市居住证满年并在本市工作生活的其上述住房已征收的房产税可予退还六其他需要减税或免税的住房由市政府决定