房产个税是多少?希望给点建议（来自天津希望小区）-买房

共3个回答

热血燃情丨Lv 0

你好,有的房屋价值×税率=加拿大房产税人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。

+11 2019-05-08 举报
ask7392708866 丨Lv 1

房产税房产税是在城镇内向房产的产权所有人征收的一种税。房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。产权属于国家的,由经营管理单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,除房屋产权人外,承典人、房产代管人、使用人也能成为房产税的义务纳税人。房产税的计税依据为房产原值一次扣减10%至30%的余值,具体减除幅度则由省市自治区、直辖市人民政府规定。房屋如出租,则可以年租金为房产税的计税依据,税率为12%。

+1 2019-05-08 举报
ask3025719551 丨Lv 1

超过五年的普通住房(即面积小于120上下浮动20%平方米,交易价格低于同地段平均价格的1.2倍,容积率大于1)出售,免征营业税及附加。个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。计税的价格如果明显偏低,则由税务机关核定,核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法,总之是可以基本弄准的。

+1 2019-05-08 举报