经济适用房： 五年外的须交现交价×10%的综合地价款  印花税：成交价×1‰  契税：成交价×1.5%  个税：五年内成交价×1% （提供购房发票的免交）回迁房：五年外房本的免营业税 个税：1%  契税：成交价×1.5%（或3%） 土地出让金：成交价×3%  印花税：成交价×1‰ 商品房： 五年外房本的免营业税 土地增值税：只征收非普通住宅，（只要是经济适用房都不征收）按房本日期1-3年征收成交价×1% 房本日期3-5年内征收成交价×0.5% 契税：成交价×1.5% 非普通住宅成交价×3% 印花税：交成交价×1‰ 成本价房（央产房） 契税 成交价×1.5% 非普通住宅成交价×3% 印花税 成交价×1‰  土地出让金 15.6或(12.9)×面积优惠价（标准价）房： 转成成本价：面积×77.4或面积×93.6再转成商品房： 契税：1.5％ 印花税：1‰ 土地出让金：15.6（12.9）×面积 个税：成交价× 1％ 营业税：成交价× 5.5%