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  • 房贷利息总额计算公式是怎样的?

    我现在打算贷款买一套房子,我之前去银行问了一下,说是贷款利息现在有了调整,我想请问一下应该怎么计算房屋贷款利息呢,这个房贷利息总额计算公式是怎样的呢?希望律师能够告诉我一下,我好自己先有一个预算,谢谢。 北京市

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    提问者：ask5337389635

    发布于2019-05-01 北京市

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共2个回答
  • ask6676330768 丨Lv 2
    答:采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
    +1 2019-05-01 举报
  • ask1290626305 丨Lv 2
    你好,根据您所咨询的房贷利息总额计算公式,积数计息法,利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,这个需要和银行在合同中明确规定。
    +1 2019-05-01 举报
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