在办理过户,请问二手房过户准备材料有哪些?-买房

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在办理过户,请问二手房过户准备材料有哪些?

早些年,我和我的老婆在南方城市工作,努力挣钱,也只是在那边买了一个二手房,现在我儿子也在这个城市工作,我们老两口上了年纪,想要回乡下养老了,所以想把房子过户给我的儿子,我想请问一下律师, 北京市

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提问者：ask4598879824
发布于2019-05-01 北京市

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过户二手房房子

共3个回答

ask7202071986 丨Lv 1

二手房过户需要哪些资料 (一)委托赎楼1、买卖双方身份证。2、还款清单。3、产权证明(房地产证复印件、预售合同、按揭合同)。4、委托赎楼协议。5、全权委托公证书。6、卖方扣款存折。(二)申请按揭1、成交协议。2、评估报告。3、买卖双方身份证。4、房地产证复印件。5、卖方收款账户。6、买方收入证明。7、首期款证明。(三)产权过户1、产权转移申请登记表。2、房地产买卖(现售)合同。3、买卖双方身份证。4、房地产证。5、如有委托,还需委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件。(四)交税、领证1、过户回执。2、过户税费单。3、买方身份证(五)办理抵押登记1、抵押登记申请表。2、抵押合同。3、买方身份证。4、抵押登记费。(六)过户水、电、煤气、有线电视、电话1、房产证复印件。2、买方身份证。3、卖方身份证。4、买方扣款存折或银行卡。(七)交房、结单需结清所有物业费

+1 2019-05-01 举报
ask7613128543 丨Lv 0

你好,办理二手房过户登记手续时需要以下一些证件材料:1、房屋产权证

+1 2019-05-01 举报
ask3652287514 丨Lv 2

您好,办理二手房产过户的话,需要您携带好过户材料前往房屋登记机关办理过户手续。过户材料一般要包括:申请人身份证、房屋转移登记申请表、房产证。当然要注意,如果您在该房屋上设定有抵押权,还要带一份抵押权人同意的书面意见。

+1 2019-05-01 举报