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父留下一间房屋（我只有兄弟2人），弟在12岁（文革）得了精神病，之前一直是父母照顾，20年前一天，经人介绍一乡下妹来我家并同意与弟结婚，当时家里开间杂货店，弟还可以看看门店卖些东西（后听父母说；实际上婚后我弟一直睡厅里）。由于我在外地工作、、、、后才知道该乡下妹经常不回家并3年生了2个小孩，我父一直不敢出声，她还逼我父帮她申请入户口，最后也如她愿全部入了户口。之后她就搬出去住，但将其中一间房锁住。弟因多次受打击病愈重，父母年事也高没能力照顾他，我只好将其送去住院已11年。我多次托人转告乡下妹要她离婚，但遭拒绝（主要是我家有间房屋，她3人户口在此），我为负担弟的住院费和父母看病费等感到沉重，现想将父母接到我处，将房屋卖掉，但我可以卖掉房屋吗？（她3人户口在，又不肯离婚还玩失踪，）假如父母不在，我有办法保证我弟的该财产吗？她能有继承权吗？提问者：xf445418639
发布于2012-03-16
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共1个回答
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xfxf445418639 丨Lv 3
1、你父母健在，房子是你父母的，只要有合法的委托手续，你可以替你父母卖掉房屋。2、她没有继承权，但是，你弟弟有继承权，除非你父母在生前写明遗嘱，遗产只给你弟弟一个人，否则你弟弟继承遗嘱之后，这部分财产自动化为夫妻共同财产，你弟媳妇也有权利分走一半。3、考虑到你弟妹的具体情况，如果你父母过世后，你弟弟继承了遗产，则你弟妹有权处分这部分遗产，最有效的办法是你父母直接剥夺你弟弟的继承权，但是要公证一份有条件的遗嘱，即你负责你照顾你弟弟（以一般遗产为上限），满足此条件下你才有权利继承全部遗产，这样就你父母的财产方面，你弟妹就没有权利分割。这样看不到甜头，她也不会为了钱而拖赖下去了。 -
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