房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 有套二手房出售,买方想拿房产证去抵押可以吗?

    二手房纠结,,,我有套房子准备办理抵押给买方,抵押时买主已付百分之九十房款,买主要8月份才过户,他想要房产证,去贷款,我不给,我要怎样来处理这种问题呢[抱拳];如果办理了抵押,没有过户给买家,他有使用权吗? 北京市

    购房 房产 过户 二手房 举报

    提问者：ask2037150897

    发布于2019-04-30 北京市

相关搜索推荐

购房 房产 过户 二手房 抵押贷款 房产证 贷款 房子

共6个回答
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    没有过户之前,房屋的所有权人仍然是你,但是办理了抵押之后,对于房屋的处分权就受到了限制,未经抵押权人同意,不能处分该抵押物。如果双方没有特别约定抵押权人享有使用权,房屋所有人仍然享有该房屋的使用权。
    +1 2019-04-30 举报
  • ask5218947663 丨Lv 2
    你好:如果房屋没有过户之前,买方用你的房产证抵押贷款
    +1 2019-04-30 举报
  • ask4813742034 丨Lv 2
    你好,可以合同约定
    +1 2019-04-30 举报
  • ask1627684490 丨Lv 1
    你说的这些都需要根据你们双方签订的房屋买卖合同
    +1 2019-04-30 举报
  • ask3521480736 丨Lv 1
    房屋买卖合同约定了双方支付价款和办理产权过户的内容。根据双方约定办理即可。至于抵押权与房屋使用权是两个不同的概念。抵押权是就房屋设定处分优先权,使用权可以基于所有权,也可以基于承租关系。
    +1 2019-04-30 举报
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    您好!依房屋买卖合同的约定,看交房的时间,没有交房也没过户,对方就没有使用权。抵押权不同于所有权。
    +1 2019-04-30 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。