0$房天下问答|关于重庆市拆迁补偿中的差价问题?有哪位晓得?$https://m.fang.com/ask/ask_38088915.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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关于重庆市拆迁补偿中的差价问题?有哪位晓得?
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提问者:ask8974627059
发布于2019-04-29 北京市
共3个回答
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ask4241171763
丨Lv 1
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znna
丨Lv 4
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ask7099958959
丨Lv 1
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
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