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共3个回答
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ip我知道 丨Lv 4
办理房产证的时候在房屋交易时是非常关键的,如果迟迟没有办理房产证,那么这样存在很大隐患。这就表示买卖双方交易没有完成,就无法证明这个购房者是该房屋的拥有权人,你无法进行房屋抵押,如果你想贷款了,那就没有办法抵押你的房子。还无法赠与、继承这个房屋,如果你的房屋所有权受到侵犯,没有房产证在法律上是不受保护的,所以记得要早点办房产证。 -
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tigerstory 丨Lv 4
长期不办房产证的话,你的这笔买卖并没有完成,因此对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。其次你无法及时证明你是该房屋的所有权人,然后.你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。 并且你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。 你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋所有权人。而且如果你的房屋所有权受到了侵犯,你无法及时保护你的房产。 -
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ask6647941852 丨Lv 1
我国的不动产采用的是登记生效主义。也就是说,不动产物权变动不经登记不生效。如果你不办房产证的话,你的这笔买卖并没有完成,因为对该房屋处于一个不确定的状态。1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。 你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。4、如果你的房屋产权受到了侵犯,你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你,因为登记是有物权效力的。办理房产证也是有一定流程的,房产证对于房产来说也是非常重要的证件,大家亦不可忽视,这也是关系到我们自身利益不受损失,大家在办理时可以提前准备好相关资料,这样办理起来也会方便很多。 -
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