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  • 建筑工程质量检测

    我新买的房子还没有经过验收现在在阳台处出现在了裂逢。我该怎么办，去找了开发商他说没关系。可是现在在阳台两边已出现了4毫米的裂逢，垂直壮挨窗子边要大一点然后就慢慢变小，。我的房子是砖混结构的，7层，是盖的预制板并且没一层在同一个地方都有同样的情况。请问一下爱问的网友我该怎么办？象这种情况我可以要求退房吗？

    验房 砖混结构 阳台 开发商 举报

    提问者：北岸布鲁斯

    发布于2007-06-01

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共4个回答
  • 拉拉爱丁丁 丨Lv 1
    当然，对于刷新墙面的话，也一定要选专业的团队。
    +1 2012-11-13 举报
  • 镜花源 丨Lv 4
    找个熟悉结构的人看一看，看看是否是结构问题。
    +10 2007-06-01 举报
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 “因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”之规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，你可以请求解除合同和赔偿损失。
    +10 2007-06-01 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    出现裂缝可能的原因主两个方面，一个是结构方面的原因，另一个是施工过程中抹灰没有处理好。前者的可能性要大。结构问题比较严重，会影响阳台的承重。建议：先找个搞结构的工程师看一下，如果仅是施工抹灰，没有大的问题。但要是结构问题，建议再找建筑工程质量监督站，请他们给鉴定，或者找当地的建筑工程质量检测中心，质量监督站是政府职能的监督部门，检测中心是政府认可的建筑工程质量专门的机构，其检测的结果具有法律效力。经检测后，其结果如果是结构问题，你有权力要求退房。无论是结构问题还是施工问题，开发商都有义务为你解决。
    +10 2007-06-01 举报
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