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  • 求高手指教，房产证未过户可不可以办理抵押贷款？

    求高手指教，房产证未过户可不可以办理抵押贷款？ 我今年初全款购买了一套二手房，因该房购买未满5年，考虑现在过户手续费较高所以未办理过户手续，只是在市公证处办理了公证。现在想再买一套房子，想用那套房在银行办理抵押贷款，不知道应该怎么个程序，而且未过户的房产是否可以办理抵押？请高手指教，谢谢！

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    提问者：苏州评估小妞

    发布于2012-03-15

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    马志明 经纪人
    不能被办理，你的房产还没有被过户公证书是有期限的.一旦到期的话你就不是这个房子是主人了，希望你在公正没有过期之前尽快办理过户手续，不要因小失大.
    +1 2012-03-21 举报
  • sofocus 丨Lv 3
    房产证不是你的名字，是不能去银行抵押贷款。
    +1 2012-03-23 举报
  • 王xf15901089761 丨Lv 1
    没有房产证肯定是做不了抵押贷款的，不要轻易相信能贷款的那种说话，你要知道银行的人没有一个傻子。
    +1 2012-03-17 举报
  • 飞天猪zp 丨Lv 2
    理论上是不可以的，要可以的话也只能是原来房东用来做您的担保人，用他那套房子做抵押贷款。还有您的房子只是公证 单身公证 有失效限的，建议早点过后吧。
    +1 2012-03-15 举报
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