房产过户（情况复杂），关于费用的问题~~-买房

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房产过户（情况复杂），关于费用的问题~~

情况有点复杂，北京的房，我家58平米，舅舅家80平米，经适房，现在房产证还没下来，我们协商好等下来以后，把80平米的变更成我家的名字，58平米变更成舅舅的名字，需要过户费用是多少？具体是怎么算的？是按当时房价款计算，还是需要重新评估？谢谢~~~~

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提问者：唧唧歪歪1009
发布于2012-03-15

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房价经济适用房房产房屋评估房产证过户

共21个回答

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钱志平 经纪人

最好早点过户，这样税收少点。满5年的话，税不多的。

+11 2012-03-30 举报
wawjhd9 丨Lv 2

这个不知道，

+11 2012-03-25 举报
huangxiangyang01 丨Lv 2

经济适用房本下来还要等满五年以后才能交易，还要交综合地价款，成交价的10%，契税1% 你家的看房产性质缴各项税费，走正常过户手续. ? ? 综合地价款要交当时地价差额百分之30

+11 2012-03-23 举报
wuxianghui520513 丨Lv 1

经济适用房本下来还要等满五年以后才能交易，还要交综合地价款，成交价的10%，契税1% 你家的看房产性质缴各项税费，走正常过户手续

+11 2012-03-23 举报
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任杰 经纪人

要看您的房子是哪儿的，现在一房一价，建委对不同等房子会给出不同等价格。即建委评估价，所有的税费计算都是：建委评估价*面积*税率，而且税率点位的确定也要看您家庭和房子的情况而定您可以打电话问我13911453515

+11 2012-03-21 举报
qyp19901128 丨Lv 1

经济适用房本下来还要等满五年以后才能交易，还要交综合地价款，成交价的10%，契税1% 你家的看房产性质缴各项税费，走正常过户手续.

+11 2012-03-20 举报
zhengjianxiao 丨Lv 1

现在交易不了~

+11 2012-03-19 举报
余军军丨Lv 2

情况有点复杂，北京的房，我家58平米，舅舅家80平米，经适房，现在房产证还没下来，我们协商好等下来以后，把80平米的变更成我家的名字，58平米变更成舅舅的名字，需要过户费用是多少？具体是怎么算的？是按当时房价款计算，还是需要重新评估？谢谢~~~~

+11 2012-03-19 举报
daitj2009 丨Lv 1

不知道你们房子满不满5年满5年才可以出售有综合地价款契税也有可能有个税

+11 2012-03-18 举报
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杜庆宽 经纪人

经济适用房本下来还要等满五年以后才能交易，还要交综合地价款，成交价的10%，契税1%你家的看房产性质缴各项税费，走正常过户手续

+11 2012-03-16 举报