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买2手房房产证没下来

·能贷款吗··中介说他们能现垫付不知道什么意思··房产证正在办理·房产证可以直接改我名字··请问直接改成我的名字麻烦吗？安全吗·？另外如果改了名字还会收2手房过户费吗？·改名费大约多少钱···

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贷款房产中介房产证举报

提问者：安静的美男子
发布于2012-03-15

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贷款房产中介房产证过户

共13个回答

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熊梓妃 经纪人

这个不知道

+11 2014-06-18 举报
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秦琼 置业顾问

朗诗里程啊！

+1 2014-12-14 举报
nn90420 丨Lv 5

最佳答案 ?风险很大，①房管局备案后是改不了合同的！如果没有备案和开发商允许的情况下能改，没二手房过户费用，只交一手房的费用就行，有天然气初装和维修基金等费用，比2手房过户费用少点，当前期你肯定要先给房东钱了，钱给了改不了怎么办.该合同很麻烦，时间上你拖的起不. ②如果改不了合同等房产证下发再过户风险较大，因为下证的时间谁也不知道，一般在交房后1年左右，下证后的房价和现在的房价肯定是不一样的，当时说好的价格不一定都能遵守.，出现纠纷就不好说了，

+1 2014-10-19 举报
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林建平 置业顾问

来上课定积分聚

+1 2014-10-06 举报
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陈弋 置业顾问

沃特好好的好得很

+1 2014-10-06 举报
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刘高展 置业顾问

果改不了合同等房产证下发再过户风险较大，因为下证的时间谁也不知道，一般在交房后1年左右，下证后的房价和现在的房价肯定是不一样的，当时说好的价格不一定都能遵守.

+1 2014-10-01 举报
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吴解 置业顾问

那怎么仓库

+1 2014-08-30 举报
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李理 置业顾问

?风险很大，①房管局备案后是改不了合同的！如果没有备案和开发商允许的情况下能改，没二手房过户费用，只交一手房的费用就行，有天然气初装和维修基金等费用，比2手房过户费用少点，当前期你肯定要先给房东钱了，钱给了改不了怎么办.该合同很麻烦，时间上你拖的起不. ②如果改不了合同等房产证下发再过户风险较大，因为下证的时间谁也不知道，一般在交房后1年左右，下证后的房价和现在的房价肯定是不一样的，当时说好的价格不一定都能遵守.，出现纠纷就不好说了

+1 2014-08-26 举报
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黄超 经纪人

就算到南京西藏

+1 2014-04-09 举报
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殷万君 经纪人

风险很大，①房管局备案后是改不了合同的！如果没有备案和开发商允许的情况下能改，没二手房过户费用，只交一手房的费用就行，有天然气初装和维修基金等费用，比2手房过户费用少点，当前期你肯定要先给房东钱了，钱给了改不了怎么办.该合同很麻烦，时间上你拖的起不.②如果改不了合同等房产证下发再过户风险较大，因为下证的时间谁也不知道，一般在交房后1年左右，下证后的房价和现在的房价肯定是不一样的，当时说好的价格不一定都能遵守.，出现纠纷就不好说了，................

+1 2012-03-16 举报