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  • 如果买1983年的二手房，产权如何计算

    房子是1983年，据说以前是一个国企的宿舍，房子是老人留给子女的。我就想问，如果我买这种房子的话，产权如何计算？是从1983年开始计算还是从98年房改后计算？谢谢了

    二手房 房子 住房制度 产权 举报

    提问者：kukuguaju

    发布于2012-03-14

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二手房 房子 住房制度 产权

共8个回答
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    尤佳敏 经纪人
    你好，那么是这样的正常的住宅产权都是70年，它是从绘图建房时间开始计算的，中途的买卖、继承 、赠予等等的时间不作为产权计算时间，也就是2012年减去1983年，已使用29年，再用70-29=41年，也就是该套房还可使用41年
    +12 2012-03-14 举报
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    李丽 经纪人
    使用年限是从批地时间算起的，但是80年代的房子应该列入拆迁范围内了吧，新房建起来后，产权又是新的七十年的。
    +11 2012-03-16 举报
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    陈永超 经纪人
    你看看房本户型图上边写的是什么时候？一般土地使用年限都是70年的，你可以减一下上边的日期！
    +11 2012-03-14 举报
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    赵文科 经纪人
    产权是永久的，你所说的70年是指的土地使用年限。从土地批给开发商的那一天开始起70年。这个年限你是算不出来的。
    +1 2012-03-15 举报
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    李红梅 经纪人
    按照房产证上户型图上的绘图日期算
    +1 2012-03-15 举报
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    尚彦亮 经纪人
    不用算 到时候就拆了 又是70年啊
    +1 2012-03-14 举报
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    韩学军 经纪人
    从最开始的83年开始计算的
    +1 2012-03-14 举报
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    李龙腾 经纪人
    房本绘图日期算
    +10 2012-03-14 举报
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