小产权的不要买麻烦挺多的最好是买有正规房产权的这是大事不可轻率至于买什么位置的就看你的经济条件如何其实东区的房子实惠毕竟都在市区

小产权的很多,买的时候一定要注意。如果有人查的时候,是不能买的。一般都是乡产,是卖给当地人的。没有北京市户口也能买,利嘛,就是便宜,弊嘛,除了国家不承认以外,租售都没有问题.最好不要买,容易发生问题。大部分都是小产权,有钱就能买不能买!没有国家法律保证!听我的吧!本人做房产的,明确告诉您,可以.只是小产的不能贷款,只能一次性付款.小产的是违法的.但是可以改成大产.只是很麻烦.目前国家还没出台对小产的政策.估计要是出的话,就是叫住户添钱.张家湾那边小产房子的小区叫:太玉园.不过前半月开盘,我去了,没有人去买,比较偏僻.要是您有意在通州购房,我可以给您提供一些专业的信息.可一打电话,找刘先生小产的房子不能贷款,但是价钱便宜,风险不存在,在面上时不可以交易的但是一般都是私下里交易,看小产的房子时开发商的房子,还是村子上的房子,要是开发商的房子就到开发商那去吧户名该了,要是村子上的房子的话那就到村子上去吧名字该了就好,所谓的小产就是说只有使用权,国家不提倡小产权,但是现在小产的房子很多,已经有一定的规模,所以你不用担心卖了会怎么样。慢慢的国家会取代小产,就时说吧小产改成大产,只不过要交一点钱!·你要是想卖小产的房子可以找我1%7E卖大产的房子也可以找我,我可以根据你的要求在北京找到合适你的房子

小产权的房子根本不需要农村户口还是城镇户口,只要拿着全款就可以买的。但是不建议您买小产权的,因为小产权的房子不受法律保护,是国家不承认的,一旦遇到拆迁什么的是没有补助的。