0$房天下问答|已有按揭贷款,还可以申请房子二次按揭贷款吗?哪位知道具体的情况啊$https://m.fang.com/ask/ask_37958108.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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已有按揭贷款,还可以申请房子二次按揭贷款吗?哪位知道具体的情况啊
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按揭贷款
贷款
房子
提问者:ask2061029287
发布于2019-04-20 北京市
共4个回答
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徐红尘
经纪人
坐标合肥的按揭房是可以申请二次抵押的,一般分为经营性贷款和抵押性贷款,每家银行要求是不一样的!有的要求征信,有的看重流水,有的在乎营业执照!具体要根据自身情况选择适合自己的银行!利息一般在5厘起!期限3到8年期!随借随还!有什么不懂的,可以打给我,银行产品多。希望对您有帮助,谢谢
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ask7639607912
丨Lv 1
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。希望可以帮到你!
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ask3048102874
丨Lv 2
还在按揭中的房子目前是可以再抵押贷款的。不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。
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ask4651244689
丨Lv 1
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。
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