房产过户还是赠予?麻烦具体说一下。-买房

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房产过户还是赠予?麻烦具体说一下。

大家好,我父母离异了,现在房产在父亲那里,但是他说准备给我,请问是赠与好,还是过户好。两者有没有优劣。我在广州,办理这个业务需不需要去公证处,还是直接去房产交易中心北京市

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房屋赠与购房房产过户举报

提问者：ask5101044569
发布于2019-04-20 北京市

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房屋赠与购房房产过户交易

共4个回答

ask4653673299 丨Lv 2

到房产所在地的房产交易中心办理。可把其中一人所占的份额房产赠予或买卖过户给其它人。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产。

+1 2019-04-20 举报
ask6453555431 丨Lv 2

可赠予或买卖过户,要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。

+1 2019-04-20 举报
ask9242910925 丨Lv 1

安徽房屋买卖信息看过户房产的房产证出证时间满五年没,满的买卖过户划算,不满则赠与的税费更少。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

+1 2019-04-20 举报
ask4626662513 丨Lv 2

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。

+1 2019-04-20 举报