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共3个回答
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董念磊 丨Lv 3
这个就像房产证和你家户口本一样重要,能听明白吗?房地产登记,是住户在市区内登记过的个人财产,一经登记,不可随意更改,也就是说登记过后,就像证明一样,这个房子就是你的,别人不可以变卖或更改信息!这个是有法律效应的! -
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ask3822655629 丨Lv 1
你好,其实是这样的,带上离婚协议,房产拥有人可以直接办理,失败的一方名字可以去掉·也可以通过赠予的方式,让其中一个赠予另一个也可以让放弃的一方去房管局写一份放弃房屋所有权的申请。 -
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ask3973561224 丨Lv 1
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。 -
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