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按揭贷款 按揭房

共19个回答
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    王同博 经纪人
    您好，可以出售，前期需要做完客户审核 ，您去申请解押，比正常程序多一个时间。
    +120 2019-04-22
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    常宁 经纪人
    当然可以呀，若是剩余贷款需要一次性还清，可由自己解决，也可以跟买家协商解决
    +119 2019-05-11
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    骆圣华 经纪人
    可以卖的，只是过户前要还完贷款才能过户，你可以在签订合同的时候，双方商量这个钱由谁来出！
    +116 2019-04-22
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    刘金桥 经纪人
    你好！按揭房可以卖的。但是要先把贷款还完，拿房产证出来才能过户，如果自己没能力还的话有三种方法可以选择。 第一：和买家协商，看买家有没有能力赎证； 第二：找垫资公司帮忙赎证，这个是要收利息的。具体需要多长时间要看当地银行和房管局的流程； 第三：找别人借。 希望可以帮到你
    +1140 2019-04-21
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    王继锐 经纪人
    按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额,然后去银行还清,然后就可以签定买卖合同,拿到余下的钱之后,办理解押手续,之后再办理过户,就可以正常交易了
    +1132 2022-07-27 深圳市
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    尹诚 经纪人
    您好！按揭房可以买卖的。但是前提是要把房产证赎出来 意思就是要先把贷款才行。 如果自己没能力还的话有两种方法可以选择。 第一：和买家协商，看买家有没有能力赎证； 第二：找垫资公司帮忙赎证，这个是要收利息的。具体需要多长时间要看当地银行和房管局的流程； 其次还有个不是方法的办法，就是借钱赎证，卖房子拿回钱，再还钱，一条龙服务，可止损！
    +1132 2019-05-04
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    程金和 经纪人
    当然可以啦，不然二手怎么会有那么多房子卖，有按揭的房子卖的话就需要把贷款清掉，这个可以业主自己清也可以买家清，或者找垫资公司帮忙，这个就需要一定的手续费，在业客双方资金都不充足的情况下，是很理想的选择。
    +1110 2021-05-09
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    李钦锋 经纪人
    按揭房原则上来说是不可以出售的。 因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。也就是说，银行贷款部分是银行的他项权利，银行对这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于按揭者了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了
    +1102 2021-06-08
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    张玉平 经纪人
    只要你的房子产权没有问题，不存在争议、查封等状况，不限售（有的地方有限售条件），是可以卖的，但需要把贷款还完拿出房产证才能过户。
    +184 2019-04-28
  • 1568626518 丨Lv 1
    泾渭国际中心 地铁口精装现房，不限购 均价6200元/㎡，毛坯交付成熟现房，现房，错过再无 五证齐全 ，可按揭。即买即交房，直接网签 面积：40-103 ㎡ 一室两室均有，先到先得，超高性价比！
    +143 2019-04-21
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