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为什么在现场去看，不是115平方，而是116平方（来自重庆中国铁建東林道小区）
提问者：丑得打脑壳
发布于2019-04-19
共5个回答
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杨祥福 经纪人
您好，我是链家新房的经纪人小杨，很高兴为您服务！ 面积误差分以下几种情况 合同中未作特殊约定的，按照以下原则处理： ①面积误差比绝对值在 3%以内（含）的，据实结算房价款； ②面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起 30 个自 然日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息； ③面积误差比绝对值超出 3%时，买受人不退房的：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%（含）以内的部分房价款由买受人补足；超出 3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3%（含）以内的部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 您有任何疑问可以随时咨询我！ -
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赵远登 经纪人
房屋面积都是以产权证为准，有些项目有赠送面积，但是都不会计算在产权证上的 -
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李科君 经纪人
你好，这个是正常的现象，房屋面积国家规定，在百分之三都是允许的，多退少补 -
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陈龙 经纪人
一般卖的和实际的有误差都是正常的，一切以房产证产权面积为准 -
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冉子豪 经纪人
一般误差在百分之3之内多退少补， -
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