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共9个回答
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刘烨 经纪人
各大银行的利率基本上已经降低，我们中融可以做到银行贷款年息4.9起，资质越好，利息就越低，每个银行的政策都不一样。如果资质不太好，征信不好，资产不多，收入不太够也可以操作，根据其他的资质条件取长补短，现在基本上可以做3-5年期，或者是20年等额本息的。如果着急用钱也可以做机构的贷款，2-3个工作日左右放款，疑难房产抵押贷款可做，住宅，别墅，公寓，商业办公一抵二抵均可 -
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余利桃 经纪人
有的，毕竟不是什么房子都能抵押的，这要看您房子属于是什么房龄的，如果是非常非常老的可能就不行，还有就是对您房子的面积有要求，毕竟银行也不是什么房子都接的 -
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冉玉香 经纪人
有的，银行要求房龄太老也可能不行，房子面积也有要求， -
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13820789992热线 丨Lv 4
对房龄有要求，一般房龄不能超过30年。对借款人的年龄一般最大到65岁 -
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passport5446819100 丨Lv 3
房产抵押贷款对房龄的要求不超过20年，还要提供其他合格材料，如下； 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。 -
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阿健82553260 丨Lv 4
西安地区房龄30年内，额度那看房子是什么性质，住宅，商铺，写字楼，别墅，额度都不一样，住宅最高8成，年龄18到65周岁，已婚要求夫妻双方签字，利息5到8厘，5到10个工作日下款。 -
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金融咨询 丨Lv 1
银行对房龄是有要求的一般房龄不超过20年， -
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liling 丨Lv 1
房屋抵押贷款利率 -
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森强金融赵亚琼 丨Lv 5
据了解，银行以及贷款公司对抵押房屋的房龄是有规定的，如果是商品房，一般房龄超过二十年以上的，面积在50平方米以下的二手房，银行基本上就不会放款了。 对于经济适用房来说，一般规定是房龄要超过五年以上的，才可以放款。因为经济适用房房龄超过五年才可以上市交易，因此才能作为抵押物，抵押贷款。 -
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