0$房天下问答|有个朋友自己花钱在老家买房屋,但房产证上名字是他老爸啊?$https://m.fang.com/ask/ask_37933078.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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有个朋友自己花钱在老家买房屋,但房产证上名字是他老爸啊?
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提问者:ask9904969735
发布于2019-04-18 北京市
共3个回答
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曾广军
丨Lv 3
对于房产证上可以写几个名字通常没有具体的规定,买房时购房合同写上几个人的名字都可以,但是在办理房产证时会有区别,房产证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。希望我的回答对你有帮助。
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wanghm30
丨Lv 4
婚前买房婚后加上配偶的名字,该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。
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宏魔
丨Lv 3
所谓第二套购房是指个人名下同时拥有两套以上房产,如果再申请银行贷款再买房时,则需要交纳房产税。因此如果你继承了一套房屋且房产证上是你的名字,那么再买房就属于二套房,应纳房产税。第二套的房产税一般是房价的3%左右。
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