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地产 房地产

共1个回答
  • shishi524 丨Lv 5
    通货膨胀对房地产价格的影响主要分为直接影响和间接影响。在直接影响中，主要是通过提升建安成本，带动工资收入，驱动租金上涨，降低实际信贷利率四条途径来影响房地产价格；在间接影响中主要是考虑通货膨胀后的信贷紧缩，譬如加息或者提升准备金率等这一条途径来影响房地产价格。通过这些渠道的影响将作用于房地产的消费、投资，引起总需求，总供给的变化，根据宏观经济学的原理，当社会的总需求大于总供给时，即形成超额总需求时，价格就会上升。以下主要通过建安成本、工资收入、租金回报以及信贷利率等四个因素来分析通货膨胀对于房地产价格的影响。
    +1 2012-03-13 举报
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