拿到房屋预告登记证后,是由谁来保管的-买房

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ask1709972732 丨Lv 1

您好!关于拿到房屋预告登记证后是由谁来保管的问题,(一)预告登记后房屋产权归开发商。虽然已经进行了房屋预告登记,但是因为没有进行最后的过户,所以此时房屋的产权仍然属于开发商,但是这种产权是不完全的,在没有卖房者的同意情况下,开发商不具有处分该房屋的权利。由于房屋已经进行了预告登记,更加杜绝了善意第三人在善意情况下取得该房产的可能,如果其他人去过户,则房管局会发现该房屋已经进行了预告登记,从而不会再为其他人办理过户。(二)预告登记的保护期间有限制。《物权法》第20条第2款规定:“预告登记后,债权消灭或自能够进行不动产登记

+1 2019-04-18 举报
kdenduoi 丨Lv 1

您好。房屋预告登记是开发商保留或是购房人保管。都是需要开发商履行义务,都是可以保障购房人权利的。预告登记后房屋产权

+1 2019-04-18 举报