0$房天下问答|贷款买房首付多少划算?有什么要注意的?$https://m.fang.com/ask/ask_37920816.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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贷款买房首付多少划算?有什么要注意的?
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提问者:luozhiwei111
发布于2019-04-17 北京市
共2个回答
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ask7074901906
丨Lv 0
个人理解吧,首付比例越少越划算,也就是说贷款比例越高越好,贷款年限越长越好。很多人认为贷款利息高,时间长了要还高额利息不划算。可是你看看现在的物价,利息再高也没有物价上涨幅度高,现在的100万,到30年后即便加上利息达到200万了,那也还是合算的,因为30年后的200万绝对没有今天的100万更值钱
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ask3421988399
丨Lv 2
买房投资的话,首付最好交多一点,按揭年数越短越好。因为投资买房的人多半不会长期持有,这种情况下,首付越多、按揭年数越短,利息支出就越少,这就意味着额外支出的成本就越少。从目前国内的经济发展形势看,买房投资并不算是很好的理财方式,根据国外的房地产市场经验,经济发展速度逐渐下降的情况下,房地产市场的暴利时代也会终结。这种趋势下,投资房地产的收益就不会很理想。
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