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共25个回答
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王克生 经纪人
首先需要确认下您爱人名下现在有没有住房贷款记录，如果有再买房就算二套； 如果没有需要确认下您的离婚日期，如果是离婚一年内再买房就属于二套，一年以后再买房属于首套。 -
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董爱英 经纪人
现在的政策 是算首套、只要名下没有房子 就算 。但是要快、5月份后 政策可能要变。 -
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杜昭媛 经纪人
名下没有房产没有贷款几率就是首套购房，首付三成贷款执行基准利率 -
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周长城 经纪人
看你名下有无房产，有无贷款记录，包括婚期内有无这些。 -
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张朋 经纪人
目前的政策 是没有房贷记录 就是首套 以后的政策应该有点变动 -
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骆圣华 经纪人
要看你原来的房子是否有你的名字，如果没有就算首套，你也可以直接去产权处拿身份证查的！ -
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王璐 经纪人
沈阳这边目前是认贷不认房，如果您现在名下没有房贷，那么久可以按照首套买。 -
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刘冰 经纪人
如果您二位名下再全国都没有房产贷款了就算是首套 -
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段密秘 经纪人
只要你名下没有房子，离婚了就算后也没有就算首套房 -
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白亚飞 经纪人
您的这种情况不能武断的说是按首套还是二套，房管局和银行属于两个独立的机构。房管局一般都是地方性的机构，不是全国联网的，只是某些地区联网。如果您名下没有房子。在房管局算是首套。但是银行属于全国联网的，只要你有贷款记录，即使这套房子已经卖掉或者不在你名下，只要征信上能查到贷款记录，都算二套，不过部分区域，部分银行，如果是外地的房子，贷款结清，提供结清证明，银行可以按首套算，具体看各地政府房管局和银行政策。 -
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