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共3个回答
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ask7283805887 丨Lv 2
带齐身份证,户口本,房产证,不过有相应税费,但是房子要是乡镇产权就只能到下发房证单位更名了,不过你要没有熟人,好处费是免不了的1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。2、印花税:万分之五。3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交。7、交易手续费3元每平米在那办理过户重庆市二手房交易中心都能办理.要多长时间买房是全款的话第2天就可以办理过户并能拿到本如果是贷款的话可能要一个月甚至更久了 -
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ask529466403 丨Lv 2
继承房产过户的时间就很短,但过户后等新证出来时间长点。一般在一个月,具体时间都要看看你是哪个城市的。房屋继承一般需要公证书,房产证,亲属关系证明等。法律上对多长时间过后没有规定,主要看材料是否齐全,完整,如果完整的很快就能过户。 -
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ask2325264605 丨Lv 2
小户型一手房好还是二手房比较好?这个主要看个人需求,其实一手房也要交很多税,比如契税、公维等,能不能办得了房产证多长时间能办下来房产证都是未知数!相对来说二手房就省事多了,不用担心开发商跑了也不用担心办不了房产证,还不用担心规划的配套后期没有了。直接过户就行。房子有没有问题也经过时间检验了! -
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