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  • 房子在出售中，何时才能买入？

    唯一一套房产证已交与交易中心，等待对方办产证，请问我现在能买房吗？算是首套吗？因为涉及到首付比例问题，谢谢！

    购房 房产 房子 房产证 举报

    提问者：serena小萌主

    发布于2012-03-12

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购房 房产 房子 房产证 首付

共13个回答
  • 在线问 打电话
    倪引华 经纪人
    其实很简单，现在的政策认房又认贷的。而且以家庭为单位。上海人最多买两套，外地人只能买一套。您前面的房子若没有贷款，做成首套绝对没有问题。有贷款的话用您爱人的名义买也是可以 的。首套是可以的。一般从付定金到过户，基本需要2个月。所以您现在大可放心看房，付定金都可以
    +11 2012-03-20 举报
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    梁孟 经纪人
    等下家拿到产证就可以买了
    +1 2012-03-13 举报
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    韩金生 经纪人
    可以买，以你的情况等下家产证出来后再去审税就是首套了
    +1 2012-03-13 举报
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    沈文正 经纪人
    唯一一套房产证已交与交易中心，说明你不在限购范围，当然可以买。只是买房的手续最好在你唯一的房子过户到下家以后，即下家产证拿到手后你再办理签约、贷款及过户手续。友情提示：看中房子后可先付定金，签订居间协议。
    +1 2012-03-12 举报
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    黄银鹏 经纪人
    办了过户手续后才可以，算是首套，但是贷款会有不同，如果之前的房子有贷款，那么您再买的话也只能贷4成，等于首付要6成，但是交税按首套交如果之前的房子没有贷款，且已过户，那么就是首套，首付3成，可贷7成
    +1 2012-03-12 举报
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    钟明强 经纪人
    可以买了
    +1 2012-03-12 举报
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    李腾 经纪人
    可以买的，
    +1 2012-03-12 举报
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    施小红 经纪人
    如果前面一套没有贷款可以算首套贷款．再买的手续办理要一段时间，那时候卖的这套手续也办理好了．
    +1 2012-03-12 举报
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    张道元 经纪人
    其实很简单，现在的政策认房又认贷的。而且以家庭为单位。上海人最多买两套，外地人只能买一套。您前面的房子若没有贷款，做成首套绝对没有问题。有贷款的话用您爱人的名义买也是可以 的。首套是可以的。一般从付定金到过户，基本需要2个月。所以您现在大可放心看房，付定金都可以 的。
    +1 2012-03-12 举报
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    丁同遠 经纪人
    可以的啊……
    +1 2012-03-12 举报
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