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再问:广州是如何介定第二套房的?首付到底是几成?有谁比较了解?
因为之前一个问题我没有说清楚,答的人也各说各的,所以我还是有点搞不明白,种情况,到底是一套还是二套呢?贷款记录银行肯定有,而且我的第一套房产的记录应该也有的吧?要不我怎么能提取公积金呢?不过我也不敢确定哦。5,如果现金不够,我可以把公积金里的钱提出来付首付吗?那还能继续贷款吗?听中介说,若里面没钱的话,就贷不了??是吗?6,我在番禺有居住证,且年满3年了。能不能给我一个准确的答案呢。我现在分析的话,就是可以用公积金贷款,但是首付要6成?是吗?为什么有的又说第二套房首付可以4成呢?这个要怎样做到呢?提前感谢,非常感谢大家的帮助。 北京市提问者：ask1345791039
发布于2019-04-12 北京市
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共3个回答
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ask9872956643 丨Lv 1
广州买房首付:首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。仅供参考。望采纳。 -
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ask4658135522 丨Lv 2
燕郊买房首付是首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。 -
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ask3247530703 丨Lv 1
这个要按照当地的银行和开发商定了,我们洛阳这边是第一套如果是商业贷款的话,第二套公积金不影响,因为公积金办理业务和商业贷款不是一个体系,如果你第一次贷款是用公积金的话,第二套房用商业贷款,那么就要追究你公积金贷款了,要提高首付和利率,按照你现在的情况办理公积金,最低首付百分之三十,但是总房价不能超过10万,利率并不上涨,但是现在地方政府规定,买房贷款不是按你贷过几次款来走的。而是以家庭为单位,一次性买房和按揭买房全算上,也就是按次数来定,一个家庭不能超过三套房...不懂再问吧%7E -
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