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共3个回答
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王书培 丨Lv 3
一般来说,在广州地区买房时进行银行按揭贷款的流程是这样的:(1)将买房的相关材料送到银行送审(2)银行审批通过,出具《银行同意贷款通知书》(3)买卖双方到房管局“递件”(即向房管局申请房屋交易过户)(4)一般来说,递件之后,买卖双方就俾“尾数”(不含银行贷款、首期的房屋交易金额)、中介公司的中介费(5)问税、交税(6)完税后约10个工作日,出新房产证(7)出新房产证之后15个工作日,进行入押(抵押)(8)入押之后10个工作日左右出押,银行拿回房产证、他项权利证(9)出押之后1-3日,银行放款温馨提醒:目前很多银行都是通过按揭贷款公司去操作的,因此建议购房者朋友多了解你要做贷款的银行能不能直接办理,如若没有就去找银行指定的按揭公司来做按揭。 -
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ask5217189335 丨Lv 2
你买的房子是大产权的吗?不是的话就不好贷,你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权,有几个证?有没有土地证和销售许可证?能不能按揭、能不能贷款,能的话要出具哪些证明?不过证明好几个了,挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。 -
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ask620258729 丨Lv 1
首套首付30%,现在国家紧缩货币政策使银行很难贷款出来,需要办理贷款时请务必问清能不能办到贷款再签购房合同交定金。因为现在有很多买房的人交了押金交了首付切办不到贷款按揭,都不知道该什么办了。 -
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