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共3个回答
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ask4680072672 丨Lv 1
1、如果票据上写的是装修押金,那物业不可以收取,国家现在明文规定物业公司不许收取装修押金,否则罚款并且要求退款。2、如果是装修管理费,并且在合同内有约定收费金额,而且票据开的是这个可以收取,但是分两种情况。情况一:收了装修管理费后这个钱不退,理由是因为业主的装修,造成我需要有额外或超出了我的服务范围产生的费用,是可以收费的。说白了就是物业不负责对装修进行其他监管,这个监管属于对电梯的使用、装修垃圾的排放(前面这些属于额外服务,所以收费不退),但是物业是有对装修是否影响安全有监督、制止、举报的义务。情况二:收了装修管理费并承诺装修好了之后如果没有改动可以退款,并且已有退款的案例出现,那这个钱实际上就等于装修押金,所以也是不可以收取的(我们小区就是这个,虽然物业按情况一说明了,但是这个钱告诉业主可以退并且有退的,所以被认定为押金,必须返还并不在收取)。 -
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ask4101774819 丨Lv 1
1,物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。2,装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。3,任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。 -
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ask772302237 丨Lv 2
一般装修押金的收起主要是,约束施工方遵守物业管理,不能破坏公共场所的设施,室内违规拆建 -
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