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共3个回答
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ask8026253195 丨Lv 1
顶楼与底楼都是作为一个楼盘最难销售的房屋。顶楼漏水一般在五年内是由开发商负责过期后在维修就要使用维修基金进行维修了。这个问题就比较麻烦点因为现在的法规不是很健全业委会成了的也很少。那么,如果出现类似问题后解决起来就比较困难有的要拖很久才解决家里基本住不成人了。除了漏水的隐患外楼顶保温性能差隔热效果差易受到噪声干扰等等等等很多问题。所以,除非不得已,建议购买顶楼的房子,除非很便宜。开发商将防水都是进行外包的所以这个和开发商没有太大的关系。开发商在保修期内能够及时维修就很不错了。希望我的回答对你有所帮助 -
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ask3973561224 丨Lv 1
你好,一般信誉好的开发商会选择好的施工企业,屋顶漏水并不经常发生,现在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用维修,即使维修也使用公共维修基金,最好先不要贴壁纸什么的,过了雨季看看再说。一般保修5年。希望对你有帮助 -
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ask1332106473 丨Lv 1
挺容易的,熟话说顶楼十个九个漏不无道理。首先,没有任何一种防水材料可以保证永远不漏水,一般来说屋面防水都是采用的防水卷材,这类防水材料的使用寿命较长,一般建筑所使用的防水卷材合理使用年限是10年。当然也不是说10年之后就一定漏,这个类似于家电的合理使用年限,不是说一过使用年限就一定报废了。 -
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