0$房天下问答|请问婚前我公积金贷款买房已还清,现已夫妻共同名义公积金贷款买第二套房,算首套吗$https://m.fang.com/ask/ask_37794017.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问婚前我公积金贷款买房已还清,现已夫妻共同名义公积金贷款买第二套房,算首套吗
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提问者:fang8986166584
发布于2019-04-09
共13个回答
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王克生
经纪人
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。 但是由于夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
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骆圣华
经纪人
不算首套的,公积金贷款以家庭为单位,每个家庭只能用2次!
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张玉平
经纪人
公积金贷款必须是以家庭为单位,首房首贷,而且之前没有房贷记录。所以你再以夫妻共同名义再买二套,公积金不可用。但商贷算结清再贷,可以做首套。
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王文达
经纪人
首先公积金,是属于福利性贷款,如果名下有房子,再去贷款买房的话,不知道当地的政策是否允许!这个要分地理位置区域城市划分的
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邱明鹏
经纪人
家庭为单位,双方名下有房子就不能算首套房了,在买二套贷款还清首付在四成,还有贷款在买二套房首付七成,
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张敦烨
经纪人
您好,婚前买的房现在归于家庭单位,所以不能算首套房,公积金贷款也算2次贷款
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卢镇豪
经纪人
要根据每个城市的政策而定,在广州来说是不算首套房,而且还限购。
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蔡友龙
经纪人
要看是在哪个城市,城市是否认房认贷,每个城市政策不一样,得出的结果也不一样
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徐铭其
经纪人
分地区的,有的城市是会有一些限购政策,
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胡育海
经纪人
简单的来说,是贷款算二套
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