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丨Lv 1
你好,旧房改造注意事项:一、成品保护需细心成品保护是厨卫改造中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品,用专业的保护膜全包上后再用不干条粘上固定,防止施工时使家具受损。但不是每件成品都可保留的。专家提醒业主,在进行厨卫改造时要有心理准备,洁具等瓷器拆下后,“指望其能完好无缺几乎是不可能的”。而且有的瓷器可能在安装的时候因使用材料不同,拆除时很难保持完整。据介绍,洁具、柱盆、坐便器等用玻璃胶封边的,一般都可以保留。但与砖结合部分是水泥和砂封边的坐便器则需要完全打烂才能拆除。至于使用年限在四五年内的铝扣板或塑钢吊顶也可保留,但拆下后边角肯定会有损伤,业主需要自己去市场上配边角,但不算贵。至于橱柜,如果墙砖和地砖都要拆除的话,99.5%的橱柜都需要换新的。如老房子中把柜体镶嵌到墙里的橱柜,而上柜和底柜是灵活安装的则可以保留。专家介绍,以前的橱柜很旧,操作不方便,除非是装修才一两年的整体橱柜,还有保留的价值。一般业主都要求换新的整体橱柜。如果原有墙地砖不漏水,不影响使用,业主需要保留墙砖和地砖的话,铺上一层保护膜即可。但如果只保留墙地砖中的一种,专家建议,由于墙面与地面相接处有阴角,很难保证墙地间接缝处的防水处理得当,因此要么都不换,要么墙地砖全换。二、拆改工艺厨房中的拆改主要包括吊顶、墙砖、地砖、橱柜的拆除以及水电路的改造。卫生间中的拆改则包括吊顶、坐便池、柱盆、老房中的墩布池等的拆改。这些只需要拆除打掉就行。专家表示,如果墙砖和地砖需要变动,那么无论其底下的原有材料是胶贴还是水泥砂浆,都需要把砖全部拆除至墙面露出洋灰,再用水泥砂浆贴上新的墙地砖,原有的墙砖地砖无法继续使用。至于是否要进行水电改造,一切由业主的操作是否方便、实用来定,比如水龙头是否挡路,电路是否满足需要等等。但如果是老房子中的镀锌管,时间长了会生锈影响使用,就要考虑换了。卫生间内坐便器的位置最好也不要改动。专家介绍,很可能整栋楼的坐便器都是在同样的地方通上下水道,如果改动工艺麻烦,即使抬高坐便器的位置,仍有可能造成通水不畅,所以坐便器的位置改动需慎重。而秉承暖气、天然气不动的原则,热水器如有改动需要联系厂家的专业人士。井然强调,涉及到天然气的一定要天然气公司处理,不可擅自改动。三、做好防水很重要在水电改造中,专家建议最好走明管。虽然暗管会比较美观,但如果防水没做好,水不外渗,反而会顺着墙体往下走。“很可能把楼下邻居的厨房淹了都不知道。”暗管若防水做得不好,需要把管道全部凿开,看问题究竟出在哪里,再进行处理。若选择明管,即使有问题,一眼就可看出问题出在何处,可及时处理。据介绍,一般采取试水打压法来测试防水做得是否过关,如PPR管有接口,把接口的地方打上6公斤的压力,看有没有漏水,如果没漏水,就表示防水过关。卫生间里的防水同样重要。地砖剔掉后,一定要注意找平,等干了以后地面全做防水。由于墙壁本已做过防水,一般会按照实际需要,淋浴周围墙面约高1.8米,浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。另外,卫生间内的地面坡度需要合理,不能太小,需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象,影响整体效果。
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ask5983606745
丨Lv 2
注意事项一旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家对厨房进行丈量外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造。注意事项二煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时,必须经过物业公司的同意。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。注意事项三旧房一般是单路供水,因此在厨房装修时,最好能增加一个热水管道。另外,一般家庭卫生间比较小,只能把洗衣机放在厨房中,这就必须再接一个上水管,同时增加地面排水管。需要提醒的是,受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水。注意事项四旧厨房改造,要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上,而墙面已安装了橱柜,根本没有地方再安装煤气表。这时只能在橱柜底板上打洞,将煤气表隐于橱柜当中,但这样一来,有问题很难及时发现,容易留下安全隐患。注意事项五做好闭水试验。在做给排水改造之前,建议先对空间进行闭水测试,然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况,可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况,责任就不好明确。