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  • 买的阁楼算不算入房产证的呢?买房需要缴纳契税多少?（来自长春春天花园小区）

    我买的是经区春天花园的带阁楼的房子,今天去办房证时开发商通知我们说房证上只有一层面积,二层阁楼的面积房证上不写,只写附属设施一个.我咨询了房管局的朋友,他说那是开发商阁楼没经规划批或没备案,如果那样我们的阁楼是没有独立产权的.我想问一下开发商是不是欺诈消费者,我们要怎么解决.我们的阁楼是花好多少钱买的呀!如果买的时候开发商告诉我们,我们是绝不会买的! 北京市

    开发商 购房 房屋管理局 房产 举报

    提问者：ask4210499268

    发布于2019-04-05 北京市

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房子 阁楼

共3个回答
  • tangjing636 丨Lv 3
    你好,首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的,而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确。
    +1127 2019-04-05 举报
  • ask6639393633 丨Lv 2
    一般规定顶层阁楼坡顶高度1。7米以下面积不计算在房本面积上。阁楼办理房产证比较好以后出售的时候可以计算在房屋房本面积之内
    +1 2019-04-05 举报
  • ask5949500156 丨Lv 1
    以房产证的面积为准差的面急可以和开发商协商
    +1 2019-04-05 举报
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