如果买1964年的二手房，产权如何计算-买房

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如果买1964年的二手房，产权如何计算

房子是1964年，据说以前是一个央产的宿舍，房子是老人留给子女的。我就想问，如果我买这种房子的话，产权如何计算？是从1964年开始计算还是从98年房改后计算？谢谢了

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二手房房子住房制度产权举报

提问者：嘟嘟小鱼儿
发布于2012-03-09

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二手房房子住房制度产权

共57个回答

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徐宗柏 经纪人

你是如何知道房子是1964年的，如果房本测绘页体现的是1964年那就按64年开始计算，如果没写估计也差不多，您可以询问一下评估公司，那里都有数据。不可能按98年算的。

+12 2012-03-09 举报
新家188 丨Lv 1

从98年房改房后，这栋楼第一次成交的时间计算产权

+11 2012-03-11 举报
m526953972 丨Lv 1

为了自己的话还是去建委问清楚

+11 2012-03-09 举报
wuxianghui520513 丨Lv 1

房屋产权应该是从您购买房屋社区第一套登记出售交易的那个时间算起的，对于具体时间还是得从建委查档。然后后延70年就是您房屋的个人产权

+10 2012-03-23 举报
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杜晓波 经纪人

不怎么清楚

+10 2012-03-21 举报
lj18910137008 丨Lv 2

房屋产权应该是从您购买房屋社区第一套登记出售交易的那个时间算起的，对于具体时间还是得从建委查档。然后后延70年就是您房屋的个人产权。

+10 2012-03-15 举报
lizhuang5205211 丨Lv 1

房龄计算要看开发商那地时间计算不是按房子建成年代计算

+10 2012-03-15 举报
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程云昊 经纪人

具体问题具体分析，去建委咨询.

+1 2012-03-13 举报
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商一政 经纪人

央产不可上市交易。房改了得花就按98年的算

+1 2012-03-13 举报
liuyang9580800 丨Lv 1

房屋产权应该是从您购买房屋社区第一套登记出售交易的那个时间算起的，对于具体时间还是得从建委查档。然后后延70年就是您房屋的个人产权。

+1 2012-03-12 举报