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购房 房屋赠与 房产 房产继承

共12个回答
  • ask7056054363 丨Lv 2
    可以以继承方式但是无法以赠与方式获得。作为遗产继承人继承房产的话,无需进行北京市购房条件资质审核,只需继承人拿着继承公证和本人身份证、原产权证去房屋所在过户大厅办理过户手续换领新房本即可。而赠与是需要购房资格的,没有购房资格无法接受赠与。办理继承的注意事项:① 办理继承时无需进行北京市购房条件资质审核;② 继承的房产将计入房产套数,继承人在购买新的房地产时受限购政策的影响;③ 继承人在接受继承房地产后,办理户口迁入要符合北京市户籍迁入政策;也即非京籍继承房产后并不能随意办理户口迁入,成为京籍户口;④ 继承人继承房屋不能视为销售,无需办理房源核验、资质审核、网签,无需缴纳税费。
    +1 2019-04-03 举报
  • ask1461736819 丨Lv 2
    可以以继承方式但是无法以赠与方式获得。作为遗产继承人继承房产的话,无需进行北京市购房条件资质审核,只需继承人拿着继承公证和本人身份证、原产权证去房屋所在过户大厅办理过户手续换领新房本即可。而赠与是需要购房资格的,没有购房资格无法接受赠与。办理继承的注意事项:① 办理继承时无需进行北京市购房条件资质审核;② 继承的房产将计入房产套数,继承人在购买新的房地产时受限购政策的影响;③ 继承人在接受继承房地产后,办理户口迁入要符合北京市户籍迁入政策;也即非京籍继承房产后并不能随意办理户口迁入,成为京籍户口;④ 继承人继承房屋不能视为销售,无需办理房源核验、资质审核、网签,无需缴纳税费。
    +1 2019-04-03 举报
  • ask1451033352 丨Lv 2
    不可以,只能通过赠与方式将房产过户给你
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask6013783907 丨Lv 1
    需要办理继承,公证后才可以办理。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask3439172950 丨Lv 2
    你好,不能。但需要办理继承权公证。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask9738357938 丨Lv 1
    不可以,除非你们把房子过户到您名下。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask8143851532 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！您这种情况可以赠与给子女的父母和您继承的房产。但如果有购房指标就没法接受，因为没房本，而且不能证明房屋是您的个人财产还是您的家庭共同财产
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask26304504 丨Lv 2
    这个要看房产证有没有抵押。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask5461573154 丨Lv 2
    如果你有其他继承人的,可以直接赠与
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask3960713098 丨Lv 1
    可以,具体的过户税费请咨询房产交易中心。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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