0$房天下问答|和达中心城限价房啥时候建好啊?哪位能给点建议?(来自青岛和达中心城小区)$https://m.fang.com/ask/ask_37742341.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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和达中心城限价房啥时候建好啊?哪位能给点建议?(来自青岛和达中心城小区)
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限价房
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提问者:ask2048945465
发布于2019-04-03 北京市
共3个回答
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ask6843807940
丨Lv 2
参考如下:华侨城四海锦园均价:34000元/平米位置:平湖街道富安大道北侧水门路(临近华南城)据说華润万家配送中心要拆迁了,搬去凤岗,凤岗的配送中心都建好了,而平湖这个拆了以后華润地产会盖商品房带个大商场,到时候就方便多了。以上价格来源于网络,仅供参考
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ask2548473976
丨Lv 1
保障性住房主要有公共租赁住房(廉租住房)、经济适用住房、限价商品房、棚户区改造安置住房。主要由各县区政府,开发区、园区、新区管委会及企业建设。面向城镇中等偏下收入住房困难家庭及新就业人员、进城(外来)务工人员出租或出售。宿迁目前已有隆城盘谷、隆城颐和、隆城香堤、隆城丹郡、隆城世嘉等5个保障性住房项目建设任务,建筑面积达107万平方米。信息来源网络,仅供参考
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ask2652897041
丨Lv 1
限价房政策【定义】所谓限价房是指在商品房交易时的价格将强制受到一定规则制约的住宅房产。【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n](抵消通货膨胀后)。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何,限价房在出售时,原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府(或者政府委托的机构)管理或者补贴。【产权人义务】限价房的产权人及其配偶和未满16周岁的子女必须仅有一套房产——即这套限价房本身——,如果在购买限价房的时候,本身仍有房产,需要在最多3个月内将原房产出售,否则视为违约,承担违约责任。【产权人权利】一、同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房1.如果购买的商品房本身即是限价房,那么以限制价格成交。2.如果购买的商品房本身不是限价房,那么以市场价成交。但是,同意限价条款的购买方以“指导限价”付出房款,其余部分由政府或者政府指定的机构承担二、同意限价条款的购买方享受各种贷款优惠三、如果出售的房产已是限价房,同意限价条款的购买方相对于其他购买方具有优先选择权1.限价房产首次挂牌后的3个月内,仅允许同意限价条款的购买方购买四、将现有非限价房转换为限价房。获得一次性补贴。【政策倾向】倾向于没有购买过商品房的人倾向于市场总价小的商品房倾向于接近城镇中心的商品房倾向于面积小的商品房【资金来源】初始的资金可以用外汇储备让国人用美元/欧元去买进口货。
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