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共2个回答
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ask3027733801 丨Lv 0
经济适用房可以买卖,但五年内不能过户,至于发生纠纷后产权的归属不能一概而论,正常情况下应当归买方所有,但因为产权不明,所以容易发生纠纷 -
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ask3078051145 丨Lv 2
你好,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金,该住房取得完全产权,视为商品房。 -
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