想把家里的土地转让,土地使用权转让的条件有哪些?-政策法规

共3个回答

ask5546144832 丨Lv 1

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。广义的土地使用权转让,既包括土地使用权的直接转让,又包括以在建工程转让、股权转让、项目转让及房地产转让等为表现形式的间接转让。土地使用权转让根据土地性质,包括国有土地使用权的转让及集体土地使用权

+1 2019-03-31 举报
624xn 丨Lv 3

你好,你想把你老家的土地转让出去。你老家的土地是集体土地,集体所有,你并没有享有这块土地的所有权,你只是想有这块土地的使用权。而且如果是集体土地要转让的话。是要经过集体同意,并且只能转让给集体内部的人不能转让给集体外部的人。

+1 2019-03-31 举报
ask3489036893 丨Lv 1

由于土地使用权的取得有两种方式:出让和划拨,因此,土地转让条件也要分两种情况来看。根据你的描述,你们属于以出让方式取得的土地使用权,这种情况的话在,转让土地使用权时,应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让。

+1 2019-03-31 举报