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付了首付,银行不批房贷怎么办?
付了首付,银行不批房贷怎么办?
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首付
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提问者:hnmmmmmm
发布于2012-03-08
共6个回答
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罗苹
经纪人
这种情况应该是你帮他还得按揭吧,现在你贷款通过不了,协商吧,看是谁的责任了啥。
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walder
丨Lv 1
看怎么协商了。贷款的房子首付最好委托第三方托管,确定能贷款了再把首付给房东,这样对买卖双方都安全。如果直接把首付给房东,又贷不下来款,如果房东不好说话的话,很可能首付要不回来了,
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ydcluomei
丨Lv 3
看怎么协商了。贷款的房子首付最好委托第三方托管,确定能贷款了再把首付给房东,这样对买卖双方都安全。如果直接把首付给房东,又贷不下来款,如果房东不好说话的话,很可能首付要不回来了. 正常程序是,客户资料审过了以后,再打首付款。
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cy911bh
丨Lv 1
协商解决!一般就只有退单,赔偿问题三方协商。
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guoping427
丨Lv 1
不批贷款要看是什么情况了,是限贷了还是资质有问题、还是房子本身的问题,房屋交易工程中有着太多风险性存在,为了安全一些,可采用银行资金托管,现在成都中介公司就一个链家地产有资金托管。
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吴永武
经纪人
原则上二手楼买卖是以(银行同意贷款通知书)下来后,并且在房管局递件后才付首付的。如果银行不批房贷就要看合同是怎么签的,还有不批房贷的原因咯,是买方的原因还是卖方的原因,再追究谁的责任咯。主要都是由买卖双方协商搞定了。
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