我和弟弟都是农村户,买了我的后他名下就有两院宅基地,请问我们的私下买卖合法吗,我能否要回宅基地。-政策法规

共4个回答

ask5667771400 丨Lv 0

一般来说要回比较难

+1 2019-03-29 举报
ask2445194570 丨Lv 2

你好!根据相关规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。建议与你弟弟协商一下,再从你他手里买回来,希望尽可能用协议的方式处理此事。

+1 2019-03-29 举报
ask4269493511 丨Lv 2

您好如果你弟弟有宅基地他是不符合购房的咨询的您可以主张合同无效

+1 2019-03-29 举报
ask548821699 丨Lv 2

您好!情况基本了解。农村宅基地使用权现在已经允许依法转让,但必须要按照规定程序进行。而且,农村宅基地原则是一户一地,显然你们的行为是不合法的。如果想要回宅基地,您需要赔偿您兄弟的损失。建议协商解决。

+1 2019-03-29 举报