我想知道二手房贷款和新房贷款有什么区别-买房

共6个回答

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杜德龙 经纪人

您好，我从事地产中介8年，对贷款税费等问题轻车熟路，可找我了解详情。

+17 2019-05-14 举报
ask2922984642 丨Lv 1

有关贷款的相关政策问题,建议向银行咨询。

+1 2019-03-29 举报
ask5301645399 丨Lv 1

您好建议您到正规的中介机构详细咨询

+1 2019-03-29 举报
ask4688326393 丨Lv 2

购房贷款额政策差别原则上应该向银行咨询为准。购房贷款利率也均看不同银行的政策,但本身差异不大。

+1 2019-03-29 举报
ask4803182349 丨Lv 1

您好,买房子时二手房和新房贷款的区别主要体现贷款额度上,买新房时基本都能按照房屋售价的7成放贷,二手房根据实际情况房贷额度可能会低一些。至于利率问题,主要是看放贷的银行利率,两者放贷的银行不同,利率也会不同;两者放贷的银行相同,利率也会根据实际情况有所不同。

+1 2019-03-29 举报
ask9493993091 丨Lv 2

二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大区别。因为二手房按揭贷款需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,所以二手房房贷首付=成交价-贷款额(最高评估价面积85%70%)所用费用,其中70%是指银行可贷成数,其中所有费用包含评估费/中介费/契税等等。新房按揭无需做评估,首付几成是按成交价来计算的,当然也要准备好相关的契税等费用。

+1 2019-03-29 举报