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二手房交易主要有哪些费用啊？

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提问者：大猴子阿建
发布于2012-03-08

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共18个回答

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路孝陈 经纪人

满5年营业税5.6%，契税首套面积小于90的 1%大于90的1.5%二套全部3%，? （大于等于144的也是全部3%）个税1%（满5年唯一住宅免征）中介费1.5%也是必须的！

+12 2012-03-10 举报
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王修鹏 经纪人

过户的费1.个税 1%2.契税 1%或1.5%（面积大于等于90平米） 3%（二套房）3.营业税 5.6%（满五年可以免征）4.杂税估计在1000以内包括（印花费，工本费，测绘费，档案保管费，交易管理……）

+11 2012-03-10 举报
husong111 丨Lv 1

不满5年营业税5.6%，契税首套面积小于90的 1%大于90的1.5%二套全部3%，（大于等于144的也是全部3%）个税1%（满5年唯一住宅免征）中介费1.5%也是必须的！

+11 2012-03-10 举报
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苏正 经纪人

几个大的营业税5.55%契税3%（大于144平米）或1.5%（小于144平米）个人所得税1%其他都是小数目不计还有就是中介服务费这是必须的

+11 2012-03-09 举报
找好房子的忙人丨Lv 4

可以问问中介

+1 2014-08-23 举报
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王颍瑞 经纪人

问问中介吧

+1 2014-08-09 举报
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吴桂珍 经纪人

这个比较复杂

+1 2014-05-04 举报
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任凤蓉 经纪人

几个大的营业税5.55%契税3%（大于144平米）或1.5%（小于144平米）个人所得税1%其他都是小数目不计还有就是中介服务费这是必须的

+1 2014-02-24 举报
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张倩 经纪人

卖方：产权办下来到今日不满五年房东需要交5.6%营业税，房东名下有多套房，2,2%个人所得税，买方；契税首套面积小于90的 1%。大于90的1.5% 多套的话3%的契税。还有就是需要贷款的话，贷款办理的各类费用。最后就是成交价的买卖双方各付1,5%的中介费

+1 2013-09-02 举报
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石健 经纪人

商业地产二手房买方交易税费:契税：合同价*3% 交易手续费：合同价*5% 印花税：万分之五

+1 2013-05-04 举报