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共5个回答
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团购小叮当 丨Lv 4
各银行的条件均不一样,一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款,比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款,如工商银行、兴业银行、农业银行。 -
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ask7102756881 丨Lv 2
你好,是可以买的,但是建议不要购买。因为后期可能会有问题发生。集体土地证可能是当时旧村改造的房屋。原土地证底档标注为村委所有或者是大队所有的房屋,所以无法办理个人土地证。希望我的回答能帮到你。 -
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ask3981003554 丨Lv 0
房屋无土地证:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。没有土地证,房屋就不能到银行抵押贷款,因为必须要两证齐全才行。如果你买房屋是自己住不抵押贷款是没有问题。 -
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ask8187690368 丨Lv 2
可以购买,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果安置房的土地证是集体的话,那就是小产权房,是不能上市交易的,除了同村村民之间的转让,居民户是不能登记做集体土地证的。现在各银行对集体土地的房屋也不办理贷款,不能做抵押。所以即使有房产证过户了,土地证也都是房主的名字,买这样的房子不安心。希望我的回答能帮助到您! -
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ask4421055023 丨Lv 2
土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。 -
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