最多20年，女的贷到55岁，男的贷到60岁，连续交五年可以多贷5年

（1）、贷款的期限 ①、维修贷款申请贷款期限不得超过5年； ②、借款人为男性的，其还款年限一般不能超过60岁,为女性的，其还款年限一般不能超过55岁,且符合国家对职工退休年龄管理的有关规定,但贷款期限在10年以上的，可以放宽至法定离（退）休之后5年以内。 ③、对于购买普通住房贷款的，贷款最长期限为25年。 （2）、 贷款利率 住房公积金个人住房贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。目前执行的利率情况如下： ①、贷款期限5年以下（含5年）的贷款年利率为4.41% ，贷款期限5年以上的贷款年利率为4.86%； ②贷款期间的利率变动按中国人民银行的规定执行： 贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，继续执行合同利率； 贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率； （3）贷款的限额 ①、购房贷款期房按揭形式额度最高不超过购房款的70%； ②、维修贷款额度最高不超过3万元； ③、购房贷款以《房屋所有权证》作抵押，贷款额度最高不得超过房屋评估价的60%，且同时不得超过所购房屋合同价款的70%； ④、贷款的最高限额为25万元；用住房公积金贷款后还可以抵押贷款.