你好,它是分以下集中情况的。1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)

住宅交易手续费新建商品房3元/㎡按建筑面积计算,收取转让方费用经济适用房1.5元/㎡按建筑面积计算,收取转让方费用存量住房6元/㎡按建筑面积测量,双方各承担50%费用产权登记费住房80元向产权人收取房屋权证工本费10元向共有人核房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书收费10元印花税印花税5元每证5元,向产权人收取非住房转让手续费新建商品房6元/㎡按建筑面积计算,收取转让方费用契税普通住宅1.5%按成交价格计算免征项目:1.离婚后原共有产权的归属人2.纳税人承受荒山、荒沟等用于农、林、牧、渔业生产的3.国家机关、事业单位等承受土地、房屋用于教学、医疗、科研和军事设施的4.因不可抗力灭失住房而重新购买的,酌情准予减征或免征5.财政部规定的其它减征、免征契税的项目其它房屋3%按成交价格计算纳税义务发生时间纳税人签订房屋权属转移合同的当天或纳税人取得其它具有房屋权属转移合同性质凭证的当天营业税个人住房购买住房不足5年转让税率5%,按其取得的售房收入金额征收营业税个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易免征个人购买非普通住房非普通住房超过5年(含5年)转手交易税率5%,售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税个人所得税个人出售其它自有住房1.个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库2.个人现自有住房房产证登记的产权人为1人,在出售后1年内又以产权人配偶名义或夫妻双方名义重新购房的,按以上政策规定免税3.对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税按“财产转让所得”项目征收个人所得税。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳所得额税率的百分之二十个人出售已购公有住房个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房的价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益及税法规定的合理费用后的余额申办公证费用继承公证按面积计算,商品房、非住宅20元/㎡,其它房产10元/㎡增与公证申办合同鉴证费合同鉴证合同总价款的万分之二合同当事人双方各承担50%费用