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房屋纠纷

您好,10几年前我在县城买了一套平房,由于是亲戚关系房子就没有过户,也没签协议。他给了我房本。2011年政府拆迁给我分了2套楼房,现在这个亲戚反悔说当时没过户,要和我分一套房,我不答应。我想咨询一下这种情况如果他和我打官司的话,我能赢的了吗? 北京市

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提问者：ask2869788473
发布于2019-03-22 北京市

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共12个回答

ask5369072675 丨Lv 2

1、提供证据证实你已购房的事实,一般问题不大;2、拆迁协议为你和政府签订,也能证实你为实际房产所有权人。

+1 2019-03-22 举报
ask8617509247 丨Lv 1

胜诉比率很高，假如打官司我们可以接受您的委托

+1 2019-03-22 举报
jxlgy197 丨Lv 3

你好，可以证明属于你所有

+1 2019-03-22 举报
ask6035783228 丨Lv 2

房产属于你个人，但存在瑕疵，如需帮助预约面谈

+1 2019-03-22 举报
ask7446002726 丨Lv 0

1、 如果你的陈述属实，你胜算的可能性很大；2、你应该有或者应该收集下列证据a、你购买该房产付款证明；b、实际居住或者使用10几年的证明（亲属、邻居、同事、居委会及缴纳各种税费证据等等）c、政府和你签订拆迁安置补偿协议也足以证明，你是实际居住使用并且是该房产的所有人；3、收集掌握了上述证据，对卖方的无理要求不予理睬即可；4、如果卖方胆敢无理起诉，我认为你能够赢；5、如果对方胆敢无理起诉你，建议你应该聘请律师帮助处理。，

+1 2019-03-22 举报
矫正丨Lv 4

要看相关证据。可以证明。

+1 2019-03-22 举报
ask2659477478 丨Lv 2

你已经出资购买房产，并且与政府签订了拆迁协议，如果你的证据齐全，则赢的可能性很大。

+1 2019-03-22 举报
ask8833229415 丨Lv 0

钱当时给了，房子就是你的。

+1 2019-03-22 举报
音乐王朝丨Lv 4

我个人认为，你的亲戚分一套房没有法律依据。原告平房换成楼房，平房不存在了，没有过户的必要了。

+1 2019-03-22 举报
ask6732859325 丨Lv 1

您好，一、虽然你与亲戚没有签订书面的买卖合同，但你已支付购房款、你亲戚已将房屋交付给你，你们之间已形成事实买卖关系，受法律保护；二、2011年拆迁，你以产权人的身份与政府部门签订拆迁协议，完成拆迁补偿，合法有效。拆迁协议可以证明你是房屋的产权人；三、因原房屋已被拆迁，即使对方起诉，也很难举证证明原房屋的权属情况，对方胜诉的可能性不大；四、但为了稳妥起见，如果对方起诉，建议你在当地委托律师处理，以保证自己的利益不受损失。如有疑问，可以继续追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

+1 2019-03-22 举报