二手房2012年3月份过户费用如何计算？系划拨地性质的-买房

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二手房2012年3月份过户费用如何计算？系划拨地性质的

请问重庆市涪陵城区内130平米已过5年的二手房2012年3月份过户费用如何计算？系划拨地性质的

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提问者：456asdfsdf
发布于2012-03-06

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二手房过户

共17个回答

jiang0707 丨Lv 1

按你们当地的房屋的评估价乘以面积，得出评估总价，再乘以4%就行了，已包括了工本费等费用了

+1 2012-03-21 举报
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徐曼 经纪人

首套房(需提供无房证明)是房价的1.5%,如果不是首套房则是房价的3%,交易手续费安6元每平米计算。5元产权印花税，转移登记费80元, 土地出让金:土地级数单价乘以建筑面积. 还有些小金额的。

+1 2012-03-19 举报
tangqingbinva 丨Lv 1

契税1.5x成交价?? 土地出让金建筑面积x业主净收就x3元不是净收就x6划拨地 = 土地级别x建筑面积??? 已满五年非普通住宅要收差额营业税 =过户价x5.6具体其他小费用要根据你们那个区的来定? 每个区收费不一样

+1 2012-03-12 举报
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孙国平 经纪人

契税1.5x成交价?? 土地出让金建筑面积x业主净收就x3元不是净收就x6划拨地 = 土地级别x建筑面积??? 已满五年非普通住宅要收差额营业税 =过户价x5.6具体其他小费用要根据你们那个区的来定? 每个区收费不一样

+1 2012-03-11 举报
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刘苏闻 经纪人

个税：过户评估单价*面积*1% 营业税免契税：首套是*1.5% 二套及二套以上*3%！

+1 2012-03-10 举报
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邓强 经纪人

？？？？

+1 2012-03-10 举报
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白丽 经纪人

个税:房价的1%,?? 契税:首套房(需提供无房证明)是房价的1.5%,如果不是首套房则是房价的3%,交易手续费安3元每平米计算。5元产权印花税，转移登记费80元, 土地出让金:土地级数单价乘以建筑面积.

+1 2012-03-10 举报
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何健飞 经纪人

首先确认下卖方是第几套房？如果是首套并且是唯一的一套，能在房交所打无房证明，可以免个税！如果免不了，过户价的1%再看你自己的条件，如果是重庆农村户口首套房，免契税，如果是外地户口有无房证明，过户价1%契税，如果是城镇户口首套房1%契税，其他都是1.5%-3%契税！还有就是划拨地以前有没买卖过，如果买卖过80块左右一平的土地出让金.如果没有买卖过60块左右一平的土地出让金！最后就是杂费在1500左右

+1 2012-03-10 举报
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张光亮 经纪人

........................

+1 2012-03-09 举报
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周俊希 经纪人

按你们当地的房屋的评估价乘以面积，得出评估总价，再乘以4%就行了，已包括了工本费等费用了

+1 2012-03-08 举报