从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为:企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;出租房产的,纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

亲,为你解答房产税纳税报表的填制方法,希望能帮助你。1.填表日期:填表日期是指纳税人申报填表的日期。2.纳税人识别号:填写纳税人在办理税务登记时由主管税务机关确定的税务登记号。3.纳税人名称:若纳税人为单位的,应填写单位全称;若纳税人为个人的,应填写纳税人的姓名。房产税纳税人除房屋产权所有人外,还有:(1)产权属于国有,以经营管理的单位为纳税人。(2)产权出典的,以承典人为纳税人。(3)产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,以房产代管人或使用人为纳税人。4.税款所属时期:是指所纳税款的时期。5.坐落地点:是指应纳房产税的房屋的具体坐落地点,应按照房管部门颁发的《产权证》上注明的相关项目填写。6.建筑面积:填写应纳房产税的房屋的实际建筑面积,以平方米为单位。7.房屋结构:填写应纳房产税的房屋的实际建筑结构,应按照房管部门颁发的《产权证》上注明的相关项目填写。8.上期申报房产原值(评估值):填写上一纳税期纳税人向主管税务机关申报房产税时,申报的房产原值或评估值。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在“固定资产”账上记载的房屋造价(或原值)。对纳税人未按照规定记载房屋原值的,在申报房产税时,应按规定调整房产原值;对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。对没有房产原值的,应由房屋所在地税务机关参照同类房屋的价值核定。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。